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　　新全球化ღ✿◈★，必发888ღ✿◈★，bifa必发唯一7790必发集团ღ✿◈★，bifa·必发ღ✿◈★，必发888官网ღ✿◈★，对于商铺的理解ღ✿◈★，最早就是故乡那古镇上的商业店铺ღ✿◈★，曾是新中国成立前的大商户人家ღ✿◈★，后来公私合营ღ✿◈★，这些店铺成为国营的百货公司及供销社的商店ღ✿◈★。到了20世纪80年代ღ✿◈★，街道两旁的单位或个人房屋纷纷开门迎客ღ✿◈★，摇身一变成为个体商店ღ✿◈★，这些简陋的铺面也算得上是新时代的商业萌芽ღ✿◈★。到20世纪90年代ღ✿◈★，县工商局组织个体户集资ღ✿◈★，以租赁使用权形式预收租金筹集资金ღ✿◈★，修建商业步行街上的店铺ღ✿◈★。

　　2003年的夏天ღ✿◈★，县城老街道十字路口的影剧院突然要拆除ღ✿◈★，一些退休人员感觉太可惜了ღ✿◈★，到县政府上访ღ✿◈★。必定没有人看电影了ღ✿◈★，那里变得脏ღ✿◈★、乱ღ✿◈★、差ღ✿◈★，需要引进房地产企业进行开发和管理ღ✿◈★。电影院拆除后不久ღ✿◈★，一栋崭新的三层楼房拔地而起ღ✿◈★，主体工程迅速竣工ღ✿◈★，矗立在原址之上ღ✿◈★。

　　2004年春天ღ✿◈★，三层楼房商铺揭开遮挡的围栏ღ✿◈★，展现在了眼前ღ✿◈★。我路过设在百货大楼一楼的销售部了解ღ✿◈★。该项目命名为玉石商贸城ღ✿◈★，其二期工程位于城西ღ✿◈★，同样为二层设计ღ✿◈★，专为玉石销售量身打造ღ✿◈★。城内还设有玉石交易拍卖中心ღ✿◈★，由政府主导ღ✿◈★，将原有的玉器店从玉市一条街迁入此城ღ✿◈★，形成规模化的玉石交易集散地ღ✿◈★。该项目作为政府的招商引资重点ღ✿◈★，采取了土地出让金全免或先征后返的优惠政策ღ✿◈★，全力支持基础设施建设ღ✿◈★。通过完成土地挂牌出售等一系列流程ღ✿◈★，新疆这片广袤的土地ღ✿◈★，尽管开发成本高昂ღ✿◈★，却也因此成为吸引资金ღ✿◈★、推动建设的良机ღ✿◈★。有了政府的鼎力支持ღ✿◈★，市场活跃度自然无忧ღ✿◈★，商铺出租前景亦十分乐观ღ✿◈★。

　　次日ღ✿◈★，我与销售负责人小杨会面ღ✿◈★，表达了购房主要是为了资金保值的意愿ღ✿◈★。由于资金有限ღ✿◈★，首付部分需借助外力ღ✿◈★，因此我强调ღ✿◈★，若购房过程中出现问题ღ✿◈★，将对我的生活造成极大影响雏形明子雏形明子ღ✿◈★，希望不要有任何陷阱ღ✿◈★。目前待售的八套房子中ღ✿◈★，我考虑购买第一套ღ✿◈★，但担心其他七套降价会影响我的商铺出租收益ღ✿◈★，特别是西面的房产ღ✿◈★，一旦完工后大量抛售ღ✿◈★，出租市场将受到更大冲击ღ✿◈★。他说房地产开发不能这么缺德ღ✿◈★，会毁了信誉雏形明子ღ✿◈★。

　　商铺产权是70年ღ✿◈★，前面负一楼每平方米2900元ღ✿◈★，一二层为2500元ღ✿◈★，全部销售完了ღ✿◈★，侧面的便宜一些为2000元ღ✿◈★。南面专门售给别人开商店ღ✿◈★，二层为电影放映厅ღ✿◈★。西面二层正在建设扎二层的地基ღ✿◈★，每平方米是1500元ღ✿◈★，暂不能预售ღ✿◈★。现仅有北面的内外侧共8套ღ✿◈★，第一套大概70平方米ღ✿◈★，需预付20000元ღ✿◈★，140000元ღ✿◈★，首付40%为56000元ღ✿◈★。60%由银行按揭贷款ღ✿◈★，分期还贷也是贷款利息的50%ღ✿◈★，银行贷款是由开发商出面并担保的ღ✿◈★，企业交了贷款保证金ღ✿◈★。购房者缴纳的仅是契税ღ✿◈★，房产证土地证工本费各50元ღ✿◈★，再无其他收费项目ღ✿◈★，可根据自身财力情况购买ღ✿◈★。

　　一周后ღ✿◈★，我备齐了首付ღ✿◈★，将其交付给销售部ღ✿◈★，并郑重签署了房屋预售合同ღ✿◈★。合同附件中明确指出ღ✿◈★，房屋公摊面积仅限于外走廊及外楼梯ღ✿◈★。然而ღ✿◈★，这一点对我并无影响ღ✿◈★，因为我购买的商铺正面负一层设有走廊ღ✿◈★，二层内则有楼梯ღ✿◈★。

　　过了一段时间ღ✿◈★，去农业银行会议室办理贷款签字ღ✿◈★。之前销售人员小杨讲ღ✿◈★，一旦银行人员询问首付交了多少ღ✿◈★，就说50%ღ✿◈★，原来商铺的贷款政策从首付40%变为50%ღ✿◈★，房产公司出具的是伪造的高于销售价的首付款收据ღ✿◈★，否则60%贷款无法完成ღ✿◈★。这些贷款包括ღ✿◈★：首先是首付部分ღ✿◈★，其次是房产公司的担保ღ✿◈★，再者是房屋本身的抵押担保ღ✿◈★，最后还有保险费用作为额外保障ღ✿◈★，银行在此过程中几乎不承担任何风险ღ✿◈★。最让人难以接受的是保险公司收取保费的做法ღ✿◈★，毕竟人生中的意外是少数ღ✿◈★。这种附加的乱收费无疑加重了人们的经济负担ღ✿◈★，令人心生反感ღ✿◈★。我曾考虑过提出异议ღ✿◈★，但见旁人都漠不关心ღ✿◈★，便也只能作罢ღ✿◈★。

　　几天后ღ✿◈★，房产公司通知大家ღ✿◈★，需要交房屋维修基金ღ✿◈★，听说是办房产证的建设局房产科收的ღ✿◈★。几年前购买小区房改房时ღ✿◈★，看到房屋出售明细表中有一栏是“维修基金”字样ღ✿◈★，也就几百元ღ✿◈★，在房款之内ღ✿◈★，未单独收费ღ✿◈★。我到县房产科了解情况ღ✿◈★，负责人拿出了维修基金的收取办法文件ღ✿◈★，对于这种既未纳入国家预算管理ღ✿◈★，又无端加重民众负担的强制性收费项目ღ✿◈★，我内心不禁涌起一股强烈的厌恶之情ღ✿◈★。自己的房屋ღ✿◈★，就是需要维修ღ✿◈★，谁还跑到建设部门去ღ✿◈★，实在管得太宽了ღ✿◈★。对于公共区域ღ✿◈★，谁在那里摆摊设点ღ✿◈★、享受利益ღ✿◈★，就应由谁来负责相应的维修工作ღ✿◈★。

　　这个项目无论其收费是否合法ღ✿◈★，都要求民众缴纳高达数千元的资金ღ✿◈★，这种做法无异于设下圈套ღ✿◈★，让人一步步落入陷阱ღ✿◈★。而房地产公司未能提前明确说明ღ✿◈★，无疑应为此承担主要责任ღ✿◈★，这也将导致部分购房者选择退房ღ✿◈★，这样的做法自然难以获得人们的认同ღ✿◈★。最后房产公司起草了业主承诺保证书ღ✿◈★，保证以后房屋维修不上访政府解决ღ✿◈★，各个商户签字雏形明子ღ✿◈★，交给建设局房产科ღ✿◈★，得以解决ღ✿◈★。

　　拿到了房子钥匙ღ✿◈★，每月要按时还银行800余元ღ✿◈★，铺地板砖ღ✿◈★，安装推拉式的防盗门ღ✿◈★，最后总价达到150000元ღ✿◈★，若再加上贷款利息ღ✿◈★，会更高ღ✿◈★。就首付及费用花费70000元ღ✿◈★，根据最新数据ღ✿◈★，三年定期存款的平均利率约为2.507%ღ✿◈★，因此一年的利息收入大约为1754.95元ღ✿◈★，远低于原文中提到的6000元ღ✿◈★。从挣钱角度考虑ღ✿◈★，这样的投资回报确实不划算ღ✿◈★。

　　出租给在农村信用合作社办公楼商铺开理发店的女人ღ✿◈★，电线元ღ✿◈★，第二天签约时ღ✿◈★，请来在农村信用社工作的熟人担保ღ✿◈★，合同为期三年ღ✿◈★，又让到每月600元ღ✿◈★。

　　之后ღ✿◈★，依据政府的土地使用权出让金返还政策ღ✿◈★，县城老街的拆迁工作已经启动ღ✿◈★，以便合资建设商铺ღ✿◈★。这些商铺原本是工商局筹建开发的ღ✿◈★，原本处于租赁期ღ✿◈★，但得益于政策ღ✿◈★，租赁商户现在有机会获得产权ღ✿◈★。临街的个人商铺ღ✿◈★，一下子获得了房屋使用权证ღ✿◈★，企业院落开始建设开发商铺ღ✿◈★，城市面貌焕然一新ღ✿◈★。因老街进行改建ღ✿◈★，商户来商贸城租房ღ✿◈★，生意也立即火起来了ღ✿◈★。

　　商铺租给不可靠的人ღ✿◈★，会遇到许多麻烦与担心ღ✿◈★，遇到熟人ღ✿◈★，有人神秘地询问ღ✿◈★，听说某某的情人在哪个理发店ღ✿◈★，长得怎么样？第一次听到ღ✿◈★，请人家不要乱说ღ✿◈★；第二次听到ღ✿◈★，让人顿生疑虑ღ✿◈★，若真出点问题ღ✿◈★，发生刑事案件ღ✿◈★，赖上房主真难说ღ✿◈★。

　　我这个人小心ღ✿◈★，去理发ღ✿◈★，也没发现有其他的女人ღ✿◈★，不过技术确实没有其他地方好ღ✿◈★。与所谓的红灯一条街上的理发店不同ღ✿◈★，门口没有打扮花枝招展的女人喊叫纳客的ღ✿◈★。或许是我眼力不够敏锐ღ✿◈★，思维不够敏捷ღ✿◈★，只顾着收取租金ღ✿◈★，未曾察觉到其中的微妙之处

　　商铺出租一年半后ღ✿◈★，租客突然弃房而去ღ✿◈★，电话告知已前往库尔勒ღ✿◈★。我联系担保人ღ✿◈★，他声称因口头担保未签字ღ✿◈★，难以处理此事ღ✿◈★。幸好合同中对违约行为有明确的处罚和救济条款ღ✿◈★，我随即起草起诉状准备向法院提起诉讼ღ✿◈★。由于立案人员未上班ღ✿◈★，我只得等待ღ✿◈★。次日ღ✿◈★，有人向我透露ღ✿◈★，该理发店存在不正当经营行为ღ✿◈★，这让我对诚信的缺失感到失望ღ✿◈★。

　　听商铺背面的裁缝店主讲ღ✿◈★，这个女人在第四个商铺重新开起了理发店ღ✿◈★，房主频繁造访ღ✿◈★，不仅与她攀老乡ღ✿◈★，还常光顾店内ღ✿◈★，据传她对此类顾客减免或仅象征性收取房租ღ✿◈★。遇到这种复杂关系的人ღ✿◈★，损人利己不足为奇ღ✿◈★。

　　这个商铺的老板曾与我有过交往ღ✿◈★，之前工作的运输公司因负责人免职后由主管局兼管ღ✿◈★，遗留下与他有个交通事故纠纷ღ✿◈★，我受主管部门领导委托临时主持工作ღ✿◈★。老板的能量相当大ღ✿◈★，礼都送到交通局局长的手中ღ✿◈★，本以为疏通各类关系ღ✿◈★，在初次调解时ღ✿◈★，想狮子大开口ღ✿◈★，被我拒绝ღ✿◈★，当场对我威胁并恶语相加ღ✿◈★。应诉至法院时ღ✿◈★，我偶遇交警试图向办案人员求情ღ✿◈★，据传此案已引起院长的关注ღ✿◈★。我们考虑到判决的公正性难以保证雏形明子ღ✿◈★，最终调解达成协议ღ✿◈★，尽量降低企业损失ღ✿◈★，他对结果是满意的ღ✿◈★。不过人心难以推测ღ✿◈★，人心不足蛇吞象ღ✿◈★，不择手段习惯了ღ✿◈★，为曾经的贪婪ღ✿◈★，借机报复个人不足为奇ღ✿◈★。

　　商铺出租时采取压价这种损人不利己的行为ღ✿◈★，实属个别情况ღ✿◈★。问题的根源是房地产商销售的虚假承诺ღ✿◈★，主题是当地特产玉石ღ✿◈★，最后连个玉器店铺无影无踪ღ✿◈★，玉石商贸城真是徒有虚名ღ✿◈★。又更改原有设计ღ✿◈★，缩小规模ღ✿◈★，二期二层楼变成一层平房ღ✿◈★，致使难以形成市场规模ღ✿◈★。后期因急于出售商铺ღ✿◈★，导致购房者所支付的租金相应降低ღ✿◈★。二期西侧的商铺价格从每平方米1500元骤降至1000元bifa·必发(中国)唯一官方网站ღ✿◈★，房地产商借此机会进行甩卖ღ✿◈★，此举引发了市场的恐慌bifa·必发(中国)唯一官方网站ღ✿◈★，显得颇为不负责任ღ✿◈★。

　　许多事情确实是隔行如隔山ღ✿◈★，出租面对的都是商人ღ✿◈★，他们斤斤计较习惯了bifa·必发(中国)唯一官方网站ღ✿◈★，每月租金五元十元的争来争去ღ✿◈★，真让人无语ღ✿◈★，投资十几万元的房子ღ✿◈★，不可能白送给人经营ღ✿◈★，这个世界上是没有容易的营生ღ✿◈★，要求太过分了ღ✿◈★，真让人难以理解ღ✿◈★。

　　最后租赁给后面的裁缝店老板ღ✿◈★，他前后打通使用ღ✿◈★。为了争取每月让个10元ღ✿◈★，竟然搬来县政协主席说情ღ✿◈★。我说叔叔ღ✿◈★，您这么忙的为这点小事出面ღ✿◈★，能照顾我会的ღ✿◈★。这毕竟是个人房产出租ღ✿◈★，租金的多少应由房东自主决定ღ✿◈★，与机关单位的公房出租性质截然不同ღ✿◈★。私人事务本就与工作无关ღ✿◈★，何须劳烦大领导出面呢？之后ღ✿◈★，对裁缝店老板说每月500元ღ✿◈★，就是这样的价格ღ✿◈★，无法再让步ღ✿◈★，要租便租ღ✿◈★，不租空着我高兴ღ✿◈★，一些人把权力与人情世故用到极致ღ✿◈★。

　　首付部分是借款ღ✿◈★，每月还要还按揭贷款ღ✿◈★，租金又太低ღ✿◈★，家里面就没有多余的资金ღ✿◈★。总会遇到亲戚朋友讲ღ✿◈★，就一个孩子ღ✿◈★，没有必要那么省吃俭用ღ✿◈★，贷款买商铺ღ✿◈★，影响到自己的生活ღ✿◈★。我心想ღ✿◈★，人无远虑ღ✿◈★，必在近忧ღ✿◈★，存些钱是好的ღ✿◈★。别人的话并不是真关心ღ✿◈★，就那么点工资ღ✿◈★，还是惦记的人真不少ღ✿◈★。

　　偶然一天中午ღ✿◈★，在小区门前见到销售人员小杨ღ✿◈★，他讲还有1600元欠款ღ✿◈★，否则让民工上门要ღ✿◈★。我记得办理贷款时ღ✿◈★，房屋面积标注为70.8平方米ღ✿◈★，确有此事ღ✿◈★。几年来ღ✿◈★，我一直未能见到他们ღ✿◈★，产权证也迟迟未到手ღ✿◈★，联系他们十分困难ღ✿◈★。至于那笔欠款ღ✿◈★，出于善意ღ✿◈★，我愿意让步并支付几百元ღ✿◈★。他们公司是联合置地ღ✿◈★，包括建筑施工ღ✿◈★，有的是民工ღ✿◈★，威胁人ღ✿◈★，谁怕谁ღ✿◈★。销售时他们所做的承诺均未兑现ღ✿◈★，这给我带来了诸多不便和困难ღ✿◈★。要搞清楚手上有房产证ღ✿◈★，就是法院打官司ღ✿◈★，得有房产证ღ✿◈★，否则难以维权ღ✿◈★。

　　房产证办得比较顺利ღ✿◈★，也就一个星期ღ✿◈★，我打开发现ღ✿◈★，建筑面积是68·2平方米ღ✿◈★，公摊面积是2·6平方米ღ✿◈★。他们多计算了我5200元的房款ღ✿◈★，因此ღ✿◈★，房产公司实际上还欠我3600元ღ✿◈★。为此我提交申请ღ✿◈★，撤销办理的房产证ღ✿◈★，理由是公摊面积合同约定为外走廊外楼梯ღ✿◈★，与事实不符ღ✿◈★。

　　之后ღ✿◈★，房产科的工作人员带我前往建设局质检站ღ✿◈★，技术人员向我解释称ღ✿◈★，这是专业术语ღ✿◈★，指的是外墙分摊面积ღ✿◈★。我说这些不用他讲ღ✿◈★，国家的建筑设计技术标准上有ღ✿◈★，边墙等需要公摊的面积ღ✿◈★，是否有公摊面积设计以合同约定为准ღ✿◈★，商铺合同专指外走廊外楼梯ღ✿◈★，看看这个项目ღ✿◈★，有三层的是外走廊外楼梯的ღ✿◈★，我购的是侧面的室内楼梯的ღ✿◈★，不要混淆ღ✿◈★。

　　我的申请给建设局带来了困扰ღ✿◈★，局长告知我ღ✿◈★，由于商贸城地坪在不到一年内损坏严重ღ✿◈★，已通知房产公司派人维修ღ✿◈★，并将此问题转达给他们ღ✿◈★，由他们负责解决ღ✿◈★。另一个办法是需要缴纳几万元ღ✿◈★，委托中介机构对整个项目进行监测ღ✿◈★，得出结论报告ღ✿◈★，联络其他商铺业主ღ✿◈★。项目设计单位系库尔勒的西域建筑设计勘测公司ღ✿◈★，我请求他们对此进行详细说明ღ✿◈★。我根据地址将情况通过邮局寄去ღ✿◈★，一个月后因为地址不详退回ღ✿◈★。

　　其实我的撤销房产证申请不可能通过ღ✿◈★，这涉及二十户的房产证ღ✿◈★。公摊面积是中国特有的建筑设计标准ღ✿◈★，主要涉及多层住宅和高层住宅的公摊率计算ღ✿◈★，以及公摊面积包含的具体内容ღ✿◈★，如电梯井ღ✿◈★、管道井ღ✿◈★、楼梯间等ღ✿◈★。全世界几乎所有的国家住房面积都是按照套内面积进行计算ღ✿◈★。主管部门掌握审核验证建筑物的设计施工技术环节ღ✿◈★，出现这种偏差ღ✿◈★，最直接的是会引发退房ღ✿◈★。现在的房产公司销售增加了物业社区活动用房ღ✿◈★，每个小区最少500户ღ✿◈★，也公摊不到1平方米ღ✿◈★，上千户的小区ღ✿◈★，分摊到户会更少ღ✿◈★，一楼业主被要求分摊电梯费用ღ✿◈★，这实属不合理雏形明子ღ✿◈★。电梯楼房销售公摊面积需要一个以建设为基础的科学的国家标准ღ✿◈★，才能令人信服ღ✿◈★。卖肉也是有骨一个价ღ✿◈★，无骨一个价ღ✿◈★，或不同部位不同价ღ✿◈★，不可能以骨头再分摊个重量ღ✿◈★，缺斤少两空卖吧ღ✿◈★。

　　我曾在房产公司从事财务工作bifa·必发(中国)唯一官方网站ღ✿◈★，了解到6层楼的电梯购置及安装总费用大约在200000元左右ღ✿◈★，根据楼层和具体配置的不同雏形明子ღ✿◈★，每户居民承担的费用通常低于20000元ღ✿◈★。每平方米增200元ღ✿◈★，5000元单价即增4平方米成本ღ✿◈★，电梯间公摊2平方米ღ✿◈★，每套房公摊约8平方米ღ✿◈★，楼层越高单价越贵ღ✿◈★，公摊则相应减少ღ✿◈★。现如今的电梯房公摊面积18%与22%之间ღ✿◈★，依据从何而来ღ✿◈★。买菜缺斤少两ღ✿◈★，反映给质监局会有人查秤的问题ღ✿◈★，房产销售维权就难了雏形明子ღ✿◈★。该房产与建筑公司注册于石河子ღ✿◈★，却在附近团场有承包项目ღ✿◈★，小杨提及的民工工地便在此处ღ✿◈★。我们有自己的工作bifa·必发(中国)唯一官方网站ღ✿◈★，哪有时间天天去建设局讨公道ღ✿◈★，申请之事ღ✿◈★，随时间流逝ღ✿◈★，愈发难以追责ღ✿◈★。

　　购房人最关心的是房产证与土地使用证ღ✿◈★，知道房产证抵押给银行ღ✿◈★，也不知有红本与蓝本情况ღ✿◈★。到国土资源局办事大厅询问ღ✿◈★，经办人打电话请示领导后ღ✿◈★，回答是一个大的土地证要划分成各商户的ღ✿◈★，等开发商提交材料后办理ღ✿◈★。过后问其他的商铺业主ღ✿◈★，没土地证不好转让出售ღ✿◈★，已经有人上访过政府ღ✿◈★，都在等待中ღ✿◈★。有人说政府将土地出让金减免了ღ✿◈★，国土资源局没有收上资金ღ✿◈★，得不上好处推诿不办证ღ✿◈★。非民众无端猜测ღ✿◈★，而是部门立法ღ✿◈★、执法ღ✿◈★、办证ღ✿◈★、收费过程中ღ✿◈★，资金长期游离于预算外ღ✿◈★，导致诸多问题滋生ღ✿◈★。暂时不办证ღ✿◈★，无可奈何只有等待ღ✿◈★。

　　我在库尔勒购买了住宅楼房ღ✿◈★，需要将此商铺出卖后ღ✿◈★，用于其装修及还贷款ღ✿◈★，就得办理土地使用证ღ✿◈★。两次前往办证大厅后ღ✿◈★，终于获得领导同意办证ღ✿◈★，但工作人员现场勘查后告知需缴纳拍照费ღ✿◈★、图纸费ღ✿◈★、界址验收费等共计1700余元ღ✿◈★。我说土地使用证的办理费用标准因地区和土地类型而异ღ✿◈★，例如城镇居民住宅用地面积在100平方米以下ღ✿◈★，每宗地收取土地登记费13元ღ✿◈★，加上工本费20元ღ✿◈★，以及其他可能的费用ღ✿◈★。现在ღ✿◈★，政府已经取消了许多不合理的收费项目ღ✿◈★。工作人员讲ღ✿◈★，这些费用是由距离200米远的土地测绘公司收的ღ✿◈★。中介机构几年前早就与政府部门脱钩改制为私营公司ღ✿◈★，现在还有人明脱暗不脱ღ✿◈★，或者有领导入股等ღ✿◈★，50元的本子变成1700元ღ✿◈★，真难以接受ღ✿◈★。

　　现场裁缝店老板透露ღ✿◈★，数月前有位商铺面积较大的老板办证时缴纳的费用更高ღ✿◈★。若急于售房ღ✿◈★，为了获取证件ღ✿◈★，曾有数户居民联名上书ღ✿◈★，却无济于事ღ✿◈★。该条管单位态度强硬ღ✿◈★，即使县政府出面也未能促成办理ღ✿◈★。我找过几次领导ღ✿◈★，由于大家平时工作有所交往ღ✿◈★，为了收钱ღ✿◈★，干脆避而不见ღ✿◈★。

　　其他政府部门办事ღ✿◈★，可以按程序ღ✿◈★，与经办人员打交道ღ✿◈★，多跑几次准备材料感觉很正常ღ✿◈★。这个单位办证服务大厅经办人员要及时向领导电话汇报ღ✿◈★，为了收费权力抓得紧紧的bifa·必发(中国)唯一官方网站ღ✿◈★，也许每次业务要进行决策谋划ღ✿◈★，再下达指示ღ✿◈★。

　　在我一筹莫展之时ღ✿◈★，偶然看到上级国土资源局开通了网上举报邮箱ღ✿◈★，先邮箱反映ღ✿◈★，然后再电话督促ღ✿◈★。二个月后ღ✿◈★，国土资源局一位负责人给我电话ღ✿◈★，可以办证了ღ✿◈★，原来ღ✿◈★，就在两天前ღ✿◈★，上级国土资源局局长莅临县局进行工作检查ღ✿◈★，期间提及了我的举报事宜ღ✿◈★。在上级的协调下ღ✿◈★，工本费50元ღ✿◈★，证内一张复印图150元ღ✿◈★。由于对这150元的额外费用持有异议ღ✿◈★，我曾考虑向省级部门举报ღ✿◈★，但最终还是选择了妥协ღ✿◈★。

　　2009年5月ღ✿◈★，我与别人达成了转让出卖协议ღ✿◈★，最重要的条件是由我代他们办理两证ღ✿◈★，对方早就听说过土地证难办ღ✿◈★，我有办证的能力ღ✿◈★，他们就不好说了ღ✿◈★。我从税务局缴税费ღ✿◈★，房产证只是换了个名字ღ✿◈★，再没必要纠结于公摊面积了ღ✿◈★。当我前往国土资源局时ღ✿◈★，却屡遭阻碍ღ✿◈★，要么是经办人员下乡不在ღ✿◈★，要么是电脑系统升级ღ✿◈★，如此一拖再拖ღ✿◈★，直至第二年的春天才最终办理完毕ღ✿◈★。

　　这段商铺买卖的经历ღ✿◈★，犹如一场漫长的噩梦ღ✿◈★，时常让我仿佛置身于泥泞的小河中ღ✿◈★，脚上被无形的血吸虫叮咬得伤痕累累ღ✿◈★，令人身心俱疲ღ✿◈★。就是道路崎岖ღ✿◈★，豺狼当道ღ✿◈★，要有过五关斩六将的精神ღ✿◈★。对于商业经营ღ✿◈★，是我的短板bifa·必发(中国)唯一官方网站ღ✿◈★，从购买到最终出售先后五年ღ✿◈★，亏损几万元ღ✿◈★。面对人间的百态ღ✿◈★，给予难得的积累ღ✿◈★，收获对社会生活的全新认识ღ✿◈★，真所谓花钱买次教训ღ✿◈★，这个学费真昂贵ღ✿◈★。

　　晋憧憬bifa·必发(中国)唯一官方网站ღ✿◈★，笔名龙川河ღ✿◈★，原名晋早元ღ✿◈★，1963年2月生ღ✿◈★，甘肃省漳县人ღ✿◈★。1983年到新疆且末县ღ✿◈★，在石棉矿ღ✿◈★、水泥厂ღ✿◈★、运输公司ღ✿◈★、审计局从事统计ღ✿◈★、会计ღ✿◈★、审计工作ღ✿◈★。1987年起在《巴音郭楞日报》《新疆日报》《审计月刊》《中国审计报》等发表作品ღ✿◈★，出版长篇小说《尴尬日子》ღ✿◈★，新疆作家协会会员ღ✿◈★。